Biznesowy hotel miejski
w centrum Jeleniej Góry
Bellevue to pierwszy miejski hotel w portfolio Grupy Kocham Góry.
Hotel położony jest w turystycznej miejscowości Jelenia Góra (zaledwie 300m od Rynku Głównego), którą otaczają od zachodu Góry Izerskie, od północy Góry Kaczawskie, od wschodu Rudawy Janowickie, a od południa Karkonosze.
Inwestycja składa się z 92 apartamentów o powierzchniach od 27 m2 do 64 m2.
Doświadczenie
dewelopera
Prezes grupy Kocham Góry Rafał Urbanik od ponad 11 lat bierze udział w budowie, obsłudze i sprzedaży apartamentów inwestycyjnych condo.
Swoją przygodę rozpoczął od hotelu Blue Mountain Resort w 2015 roku, natomiast w kolejnych latach powstały hotele Five Seasons, Elements Hotel & SPA i otwarty w styczniu 2025 Forest Park.
Firma konsekwentnie rozwija swoje portfolio – w 2026 roku planowane jest otwarcie hotelu miejskiego Bellevue w Jeleniej Górze, a równolegle Grupa rozpoczęła realizację nowej inwestycji w Szklarskiej Porębie.
11 lat doświadczenia na
rynku condohoteli w Polsce
obsługiwanych
apartamentów
zrealizowanych
hoteli
Ponad
230
mln złotych wypłat
Inwestorom
Grupa Kocham Góry oferuje stabilny zwrot z inwestycji w ciągu roku. Rozumiemy czym jest stabilny zysk i jak go osiągnąć obsługując operatorsko jednostki hotelowe. Jesteśmy specjalistami w branży condo.
Hotel powiązany z Grupą Kocham Góry
Hotel powiązany z Grupą Kocham Góry
Hotel powiązany z Grupą Kocham Góry
Hotel z Grupy Kocham Góry
Hotel z Grupy Kocham Góry
Hotel z Grupy Kocham Góry
Hotel z Grupy Kocham Góry
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
Ochrona
przed inflancją
wartość wypłacanych czynszów jest rok do roku waloryzowana o wskaźnik inflacji
Apartamenty
„pod klucz”
kupujesz w pełni wykończony i umeblowany apartament
Umowa zawierana
u notariusza
długoterminowa umowa najmu z opcją przedłużenia (10 + 5 lat)
Ochrona
przed inflancją
możliwość odzyskania VAT także przez osobę fizyczną
W prezentowanym modelu inwestycyjnym stopa zwrotu wynosi 8% w skali roku i jest liczona od całej zainwestowanej kwoty, obejmującej nieruchomość z wykończeniem i wyposażeniem oraz miejscem postojowym (w przypadku jego zakupu). Po stronie Inwestora pozostają jedynie koszty podatku od nieruchomości, ubezpieczenia lokalu oraz podatku dochodowego.
Kalkulator inwestora
To narzędzie pozwala orientacyjnie sprawdzić, jakie wyniki może generować określona kwota inwestycji, w zależności od wybranego modelu.
inv
Pamiętaj, że przedstawione wartości mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty handlowej ani gwarancji osiągnięcia wskazanych wyników.
Aby otrzymać indywidualną ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb, uzupełnij formularz poniżej.
Administratorem Twoich danych osobowych jest 5S Invest Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (02-674). Dane przetwarzane są w celu obsługi zapytania z formularza kontaktowego, a w przypadku wyrażenia zgód – w celach marketingowych. Masz prawo dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia oraz wycofania zgody w dowolnym momencie. Pełne informacje znajdziesz w naszej [Polityce Prywatności].
Od podpisu do zysku -
zobacz jak to działa
Lokalizacja
Lokalizacja hotelu to znacznie więcej niż punkt na mapie. W przypadku obiektów miejskich szczególne znaczenie ma bliskość najważniejszych miejsc codziennego życia miasta — restauracji, wydarzeń, instytucji oraz usług. Dzięki temu Goście mogą korzystać z oferty miasta bez konieczności planowania dodatkowych dojazdów, co wpływa na komfort pobytu zarówno podczas podróży turystycznych, jak i biznesowych.
Hotel Bellevue położony jest w samym sercu Jeleniej Góry, przy ul. Jana III Sobieskiego 56, zaledwie 300 metrów od Rynku Głównego. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą w pełni poczuć klimat zabytkowej starówki, spacerować urokliwymi uliczkami i korzystać z bogatej oferty restauracji, kawiarni i atrakcji kulturalnych.
1 godz. 55 minut
3 godz. 15 minut
5 godz. 15 minut
2 godz. 20 minut
2 godz. 25 minut
3 godz. 45 minut
Jelenia Góra nie jest klasycznym kurortem sezonowym. To miasto, w którym łączą się co najmniej trzy źródła popytu na usługi hotelowe. Funkcje miejskie i biznesowe przeplatają się tu z atrakcyjną ofertą dla turystów i potencjałem uzdrowiskowym Cieplic.
To dlatego hotele w Jeleniej Górze cieszą się obłożeniem przez cały rok, a nie tylko w sezonie. Dodatkowym impulsem dla popytu na usługi hotelowe może być poprawa dostępności drogowej i kolejowej regionu.
Ruch turystyczny w Jeleniej Górze systematycznie rośnie. W 2025 roku udzielono tu ponad 700 tysięcy noclegów – wynika z danych GUS. To o 13% więcej niż w 2024 roku, ale też aż o ponad 60% więcej niż przed epidemią. Wbrew pozorom nawet te liczby nie ukazują jednak pełnego potencjału Jeleniej Góry.
Okazuje się bowiem, że obłożenie miejsc noclegowych w Jeleniej Górze jest jednym z najwyższych w kraju. W latach 2020-2024 było to przeciętnie ponad 46%. Daje to Jeleniej Górze najwyższy wynik w województwie, ale też 12 miejsce na 380 powiatów w Polsce.
1
kameralny budynek
hotelowy
4
czterogwiazdkowy
standard
28
miejsc
postojowych
92
wykończone
apartamenty
27-64
apartamenty od 27 m2
do 64 m2
Nowy standard hotelu miejskiego
w Jeleniej Górze
Bellevue to nowoczesny hotel, który wyznacza nowy standard na lokalnym rynku hotelarskim. Został zaprojektowany, by zapewnić komfortową i funkcjonalną przestrzeń zarówno dla Gości biznesowych, jak i Turystów.
Każdy element wnętrza został zaplanowany z niezwykłą starannością, by stworzyć przestrzeń harmonijną i niepowtarzalną.
Dominują szlachetne materiały, miękkie, tkaninowe obicia dodające wnętrzom przytulności i klasy, a całość dopełniają indywidualnie zaprojektowane i wykonane na wymiar meble, idealnie wpisujące się w charakter projektu.
Wypoczynek w czterogwiazdkowym standardzie
Pozwól sobie na chwilę luksusu dzięki wyjątkowym udogodnieniom przygotowanym z myślą o Twoim komforcie. Czeka na Ciebie restauracja na dachu z widokiem na panoramę miasta oraz gór, elegancki bar w hotelowym lobby, sala konferencyjna mogąca pomieścić do 170 osób oraz strefa wellnes. Tutaj każdy moment to czysta przyjemność.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Unikalnym akcentem hotelu będzie restauracja na dachu. Z tarasu będzie można podziwiać piękny widok na rynek Jeleniej Góry i okoliczne góry.
W strefie łazienkowej zastosowano armaturę renomowanych marek, takich jak Villeroy&Boch, Duravit lub równoważnych, co gwarantuje nie tylko estetykę, ale i trwałość.
Całość tworzy spójne, dopieszczone wnętrze, które zachwyca zarówno formą, jak i funkcjonalnością. To więcej niż wykończenie — to sztuka tworzenia przestrzeni z duszą.
Chcesz otrzymać
indywidualną ofertę?
Wypełnij krótki formularz, a odezwiemy
się do Ciebie z gotową propozycją
Administratorem Twoich danych osobowych jest 5S Invest Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (02-674). Dane przetwarzane są w celu obsługi zapytania z formularza kontaktowego, a w przypadku wyrażenia zgód – w celach marketingowych. Masz prawo dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia oraz wycofania zgody w dowolnym momencie. Pełne informacje znajdziesz w naszej [Polityce Prywatności].
-
20%Strat budowy
-
40%Stan surowy otwarty
-
60%Stan surowy zamknięty
-
80%Prace wykończeniowe
-
100%Stan pod klucz
Zdjęcia apartamentu pokazowego
